开通期货账户加拿大调整房屋抵押贷款政策

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  加拿大财政部长詹姆斯·弗莱厄蒂和自然资源部长克里斯琴·帕拉迪斯17日在新闻发布会上宣布,对政府支持的住房抵押贷款相关开通期货账户规定进行三项调整,以开通期货账户保证加拿大住房市场的长期稳定开通期货账户。

  这三项调整是:首先,对于首付低于房价20%、需购买政府支持的贷款保险的贷款,分期偿还期限将由35年减至30年;其次,居民再贷款的融资上限将由房屋价值的90%降至85%;第三,政府将取消对以住房作担保的信贷额度,如房屋抵押担保信贷额度的保险支持。前两条规定将于3月18日生效,第三条规定将于4月18日生效。

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  帕拉迪斯说,经济发展仍是加拿大政府的第一要务,政府将继续采取必要措施,确保住房市场稳定。

  新规定出台前,加拿大中央银行加拿大银行曾发出警告,称加拿大人的国内债务负担已达历史最高水平,家庭债务占可支配收入的比例已达147%。

  相关数据显示,目前加拿大人家庭债务为1.4万亿加元(1美元约合0.9900加元),抵押贷款延迟付款的情况增长50%。国际货币基金组织最近警告,家庭债务是加拿大经济的头号风险。

  加拿大媒体认为,新措施出台后,在加拿大买房的难度增大,加拿大政府将以此解决家庭债务处于高位的问题。

  去年2月,加拿大曾出台收紧房屋抵押贷款的政策,包括将投资房产的首付比例提高到20%,再贷款融资上限由房屋价值的95%降至90%等。